深圳地铁大力开发地下商业空间 2030年将超47万平方米

见深圳客户,深圳新闻网,2019年12月25日(见深圳客户,深圳新闻网记者屠声通讯员顾进)12月25日,记者从深圳地铁集团了解到,随着地铁网络的扩张,深圳地铁的地下商业空间将覆盖城市的各级核心商业圈。目前,开发和投入商业运营的地下空间总面积约为12.7万平方米。随着网络的扩展,深圳地铁将大力发展地下商业空间。预计到2030年,深圳地铁的地下商业空间将增长到47.7万平方米。

地下商业空间快速增长

近年来,深圳地铁在交通枢纽、重点车站、换乘站、商业建筑等密集区域开发了地下空间,形成了“以核心商业圈为主体商业圈核心立体商业,促进区域产业升级的高覆盖车站便利店线商业”的地下空间开发模式。其中,连城新天地作为深圳地铁第一条“早期采用者”地下商业街,在行业内没有取得可比拟的发展成果。

目前,深圳地铁共开发了14条地下商业街,跟随地铁线路的延伸,分布在福田中心区、大剧院、华强北、车公庙、上梅林等城市的核心商业圈。地铁的第一期和第二期已开发出总地下空间约127,000平方米,并已全部投入商业使用。未来,随着轨道交通网络的扩展,深圳地铁地下商业空间将覆盖城市的各级核心商业圈。预计到2030年,深圳地铁的地下商业空间将增长到47.7万平方米。

交通驱动的地上地下空间系列

作为交通枢纽驱动的地下商业项目,福田综合枢纽和连城新天地实现了与公共交通的真正无缝衔接,连接地铁、公共交通、综合办公楼等自然系列,这不仅方便了市民出行,也带来了高密度的人群来购物。

据了解,福田综合枢纽有32个出入口,连接着10多个办公楼和周边星级酒店。除地铁2号线、3号线和11号线福田站相连外,还有33条公交线路可以基本辐射整个城市。

连城新天地连接深圳地铁会展中心站、购物公园站、港厦站的地下空间,跨度1.5公里,30个地下出入口直接与福田可可公园、甲级写字楼等多个购物中心相连,解决了会展中心商务区的办公人员和深圳中央公园、博物馆、中央书城、少年宫、莲花山区休闲旅客的用餐问题。

依托地铁客流优势,目前深圳地铁地下空间已发展成为白领和年轻时尚人士的快节奏、轻消费商业模式,涵盖时尚品牌零售、休闲小吃、特色便餐和便捷服务。

优化空间设计提升购物体验

目前,已运营多年的连城新天地和福田综合枢纽也在配套空间设施方面进行了升级。除了传统方便的休闲设施外,它们还配有母婴室、残疾人厕所等。尽管该项目的支持优势,深圳地铁在这两个地下空间的建筑设计上也做了很多努力深圳地铁官员表示。福田综合枢纽和连城新天地作为地下商业,在建筑设计中通过采光天井、天窗和光管将阳光引入地下空间。同时,灵活多变的空间形式充分弥补了地下空间工程照明不足和空间单一的缺陷。漫步在福田综合枢纽,会让人感觉不像在地下,而是像在普通购物中心购物和用餐一样舒适和自然。

“在地下空间的规划和设计中,应妥善处理照明、照明和通风,这是影响消费者空间体验的一个重要因素。”“此外,室内设计还可以改进